Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning in bouwstijl naar keuze
Deze bouwgrond in het project Guldenhof is gelegen in een rustige straat in Kortenberg, met een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel, en biedt de mogelijkheid om een stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning te realiseren.
Het getekende ontwerp voorziet een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m². Op het gelijkvloers is er ruimte voor een ruime inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage en een open leefruimte met keuken, eetplaats en zithoek. Op de verdieping kunnen drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo worden voorzien, aangevuld met een extra toilet in de nachthal. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te voorzien, goed voor 48 m² extra ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht.
Dankzij hoge plafonds, vloerverwarming, balansventilatie en kwalitatieve isolatie kies je hier voor een energiezuinige en comfortabele nieuwbouwwoning, volledig afgestemd op jouw woonwensen.
De vermelde prijs is gebaseerd op de bouwgrond samen met de woning volgens het getekende plan. Zowel de bouwstijl als de indeling van de woning kunnen nog aangepast worden, volledig naar wens en op maat. Liever klassiek, landelijk of zelfs nog strakker? Liever zonder garage of een woning met een plat dak? Wij maken hier jouw woonwensen waar en bouwen volledig op jouw maat.
Aangezien zowel de bouwstijl als de indeling nog aangepast kunnen worden, kan de prijs wijzigen in functie van de gekozen uitvoering en afwerking. Contacteer Unicas v
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 494.165 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 381 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 304 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 494165 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6964658 |