Overzicht
Omschrijving
Uniek handelspand te koop in Vilvoorde centrum
Vilvoorde: uniek handelspand met groot dakterras te koop in Vilvoorde
Dit volledig gerenoveerde handelspand in het hart van Vilvoorde geniet van een moderne afwerking. Het pand werd volledig gestript en opnieuw opgebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid (EPC A) en comfort. Een absolute troef is het dakterras van 38 m², uniek in Vilvoorde en omstreken. Ideaal voor een horecazaak met rooftopconcept, creatieve coworkingruimte of exclusief kantoor.Bovendien is er een grote publieke parking op wandelafstand. De ligging in een dynamische buurt maakt dit pand uiterst geschikt voor wie wil investeren in visibiliteit en bereik.Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte/zaal (39 m²), bijkeuken (19 m²), toilet met handenwasser en toegang tot de kelder (met wijnkelder).
1e verdieping: handelsruimte/zaal (39 m²) en toilet met handenwasser.
2e verdieping: keuken (13 m²), dakterras (38 m²) dewelke afsluitbaar is in de winter of bij regen en toilet met handenwasser.
Troeven:
Volledig vernieuwd handelspand.
Handelsfonds inbegrepen in de prijs.
EPC A.
Conforme elektrische keuring.
Uniek dakterras van 38 m².
Gelegen in hartje Vilvoorde nabij openbaar vervoer en parking.
Geschikt voor horeca, kantoor of investering.
Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via +322 27 09 075.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250325-0003560557-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3108 m² |
| Kadastraal inkomen | 1971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Vilvoorde) (IPI 202793)
| Adres |
14 Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTt0000027SsrIAE |