Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd instapklaar inversteringspand in hartje Deinze
Dit uniek investeringspand, uitstekend gelegen in de Guido Gezellelaan, is samengesteld uit een éénslaapkamerappartement (71m2) op het eerste verdiep, een duplex appartement (130m2) met 2 slaapkamers op het 2de en 3de verdiep, en een ruim magazijn van 214m2 . Een ideale combinatie van ruimte, lichtinval en functionaliteit met een uiterst centrale ligging. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: supermarkten, bakkers, slagers, scholen. Het station van Deinze bereikt u te voet in amper 5 minuten.
Het volledige pand onderging een totaalrenovatie en werd voorzien van energiebewuste technieken zoals zonnepanelen en condenserende gasketels.
De appartementen werden bijzonder smaakvol gerenoveerd, voorzien van nieuw sanitair en een moderne strakke keuken inclusief alle toestellen. Bijkomend beschikken ze beide over zeer ruime, zuidwest georiënteerde, zonneterrassen. Het magazijn is makkelijk toegankelijk via een brede geautomatiseerde inrijpoort aan de voorzijde.
Er werden 5 zonnepanelen en een privatieve berging toegewezen aan beide appartementen.
EPC duplex: 154 kWh/m2 (B) /EPC app.: 204 kWh/m2 (B) / EK gekeurd en conform / asbest : attest in opmaak / verwarming op aardgas
Interesse in dit gerenoveerd investeringspand? Maak dan vrijblijvend uw afspraak via [email protected] of 09 278 78 79
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250228-0003512013-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK25024 IZI INV |