Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject Auréa – Duplex appartement 4.0 – duplex a
Nieuwbouwproject Auréa – Duplex appartement 4.0 – duplex appartement met twee volwaardige slaapkamers
Indeling: 2 slaapkamers | duplex | terras vooraan | ca. 121 m²
Dit exclusieve duplexappartement is de parel van het gebouw. Verspreid over de vierde én vijfde verdieping biedt dit appartement een unieke leefervaring, met veel licht, privacy en een doordachte indeling. Perfect voor wie houdt van hedendaags wonen met een uitzonderlijk karakter in hartje Knokke.
Indeling – Vierde verdieping
Gemeenschappelijke trap- en lifthal
Inkomhal
Apart gastentoilet
Volledig uitgeruste open keuken
Eetplaats en ruime leefruimte
Eerste volwaardige slaapkamer
Douchekamer
Interne privatieve trap naar verdieping 5
Terras aan de voorzijde – exclusief gebruik voor dit appartement
Indeling – Vijfde verdieping
Nachthal
Tweede ruime slaapkamer
Douchekamer
Berging
Extra troeven
Unieke duplexindeling met gescheiden slaapverdiepingen
Ruime, heldere leefruimtes en doordachte flow
Privatief terras aan de voorzijde
Kelderberging inbegrepen
Gemeenschappelijke fietsenberging op -1
Lift tot aan verdieping 4
Hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken
Wonen in dit duplexappartement betekent genieten van ruimte, privacy en een stijlvolle afwerking – op een topligging vlak bij strand, winkels en cultuur in Knokke.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 925.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Aurea4.0TK |