Overzicht
Omschrijving
Le Fox – Waar luxe, licht en ligging samenkomen.
In het hart van De Panne, op amper 50 meter van de Zeedijk, verrijst Residentie Le Fox – een exclusief nieuwbouwproject dat het beste van alle werelden verenigt. Gelegen in de Walckierstraat, op de grens tussen de levendige kust en het rustgevende stadscentrum, geniet u van een uitzonderlijke ligging met alle troeven binnen handbereik.
Uniek wonen aan de kust
Le Fox bestaat uit 18 luxueuze appartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Dankzij de indrukwekkende oppervlaktes van 90 m² tot 225 m² (tot 308 m² inclusief terras) en royale raampartijen, baadt elk appartement in natuurlijk daglicht en ervaart u een open, ruimtelijk gevoel in elk vertrek.
Architecturale klasse & energie-efficiëntie
Onder de visie van architectenbureau B.A.U. Coussée is een tijdloos en strak volume ontworpen dat perfect in harmonie staat met zijn omgeving. De BEN-appartementen (E-peil < 30) combineren duurzame materialen met een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details. Elk appartement wordt volledig instapklaar opgeleverd.
Indeling met oog voor levenskwaliteit
2 of 3 ruime slaapkamers
Open keukenconcepten, ideaal voor gezellig samenzijn
Grote terrassen van 8 m² tot 83 m², perfect georiënteerd
Aparte berging en wasplaats in elk appartement
Gastentoilet (in de grotere units)
Prestigeuze inkomhal met videofoon
Doordachte positionering voor optimale privacy
Parkeren in stijl
In de ondergrondse verdieping bevinden zich 7 staanplaatsen en 1 garagebox bereikbaar ...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 103 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie Le Fox 01.03 |