Overzicht
Omschrijving
ANTWERPEN-NIEUW ZUID - Wonderlijk wonen aan de Schelde
In het nieuwe gebouw Scheldehof, naar het ontwerp van architect Max Dudler, aan de Schelde, vindt u dit instapklaar appartement op de zevende verdieping met een terras van ca. 18 m².
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met een afzonderlijk toilet en een praktische berging, voorzien van ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine / droogkast. Verder een leefruimte met hoge plafonds en raampartijen, die uitgeeft op een ruim terras met zijdelings Scheldezicht. De afsluitbare terraskamer met infraroodverwarming fungeert als een extra woonvolume, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven geniet. Aansluitend bevindt zich de centrale open keuken en kookeiland met BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een heteluchtoven, microgolfoven, wijnkoeler en een aparte koelkast en diepvries.
De slaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten en sluit aan op een comfortabele badkamer met inloopdouche en ligbad. Bovendien is het hele appartement voorzien van vloerverwarming.
Tot slot biedt het gebouw een riant, collectief dakterras op de 8e verdieping – een heerlijke bijkomende buitenruimte met prachtig uitzicht. Centraal ligt een semipubliek plein met zit- en groenzones, ontworpen door het gerenommeerde Bureau Bas Smets. Groen wonen in het hart van de stad.
Inclusief kelderberging (B69 op -3) en een gemeenschappelijke berging op de 8e verdieping, vlak bij het dakterras.
Er is mogelijkheid tot aankoop of huur van een ondergrondse autostaanplaats. Ook aan
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Antwerpen en randgemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250617-0003627032-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adres |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7056653 |