Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouw villa op tweede lijn van de Magere Schorre
Aan de rand van het prestigieuze Zoute, vlakbij de iconische Royal Zoute Golf Club, ontstaat een uitzonderlijk woonproject met 9 exclusieve villa’s. De kavels, variërend van 850 tot 950 m², bieden een zeldzame kans om bouwgrond te verwerven op deze iconische locatie voor het Zoute. De unieke villa’s worden stuk voor stuk ontworpen door gerenommeerde architecten zoals Piet Bailyu, Vincent Holvoet, Archi2000 en EL Architects. Een garantie dat elk huis een unieke creatie wordt, perfect afgestemd op de grandeur van de omgeving.
De Magere Schorre staat synoniem voor exclusiviteit en sereniteit. Hier geniet u van de rust en ruimte die dit prestigieuze deel van Knokke te bieden heeft, met villa’s omgeven door de ongerepte natuur, vlakbij de Royal Zoute Golf Club. De royale percelen aan de Magere Schorre zijn ontworpen binnen een landschapsvisie van de gerenomeerde tuinarchitect Dominique Eeman. Met zijn karakteristieke eenvoud creëert hij een harmonie tussen huis en tuin. Een typisch kronkelend paadje tussen de tuinen van de villa’s zorgt voor de verbinding tussen de Magere Schorre en de Keuvelhoekstraat.
Kom thuis in deze uitzonderlijk nieuwbouw villa, gekenmerkt door typische Knokse architectuur ontworpen door ARCHi2000 (Philippe Verdussen) en een hoogwaardig interieurontwerp door Charlotte Vercruysse. De woning omvat twee verdiepingen met huislift, een zolderruimte en een prachtig aangelegde tuin. Een ondergrondse verdieping toegankelijk met parkeerlift en huislift.
De won...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 5.650.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EPB bij oplevering |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Magere Schorre Villa 4 project |