Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning met zonnige ...
Deze nieuwbouwwoning, met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 144 m², bevindt zich op een zonnig perceel van 565,27 m² in de Biebuyckstraat te Nevele. De ligging is gunstig dankzij de nabijheid van het dorpscentrum, op wandelafstand, en de vlotte verbinding met de E40. De omgeving biedt een aangename woonkwaliteit met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen.
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke eet- en leefruimte en een volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland, uitgerust met Miele-inbouwtoestellen. Aansluitend aan de keuken is er een berging. Vanuit de leefruimte geven grote raampartijen toegang tot het terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een bureauruimte, een afzonderlijk toilet, een technische ruimte en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Project en duurzaamheid
De woning maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling met 5 woningen, gerealiseerd door Kepler. Bij de uitvoering wordt aandacht besteed aan duurzaamheid. Alle woningen voldoen aan de strengste energetische normen en zijn vrij van fossiele brandstoffen. Standaard in de afwerking worden 14 zonnepanelen, een omvormer met batterijopslag, een warmtepomp en een ventilatiesysteem D+ voorzien.
Interesse? Een afspraak kan via [email protected] of 09 278 78 79
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 565 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -15 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK25031 3 IW |