Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwweekend zaterdag 13/06 tussen 10u & 14u
Ontdek Amani tijdens het nieuwbouwweekend op zaterdag 09/05 tussen 10u00 en 14u00, mits afspraak.
Ontdek Amani Residences, een exclusief project waar luxe en duurzaamheid samenkomen, gelegen op het historische Hessenplein tussen de Oude Leeuwenrui en de Falconrui. Dit plein, met zijn 19de-eeuwse pakhuizen en het iconische Hessenhuis, vormt de ideale setting voor een dynamisch woonconcept.
Het project omvat 26 high-end appartementen en 2 kantoorruimtes, rond twee groene binnentuinen. Je woont er in een oase van rust, terwijl kunst, cultuur, architectuur, winkels en restaurants van Antwerpen binnen handbereik zijn.
De appartementen (49–151 m²) bieden 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn zorgvuldig ontworpen en afgewerkt, en beschikken over royale terrassen tot 43 m² en/of privétuinen tot 20 m². Gemeenschappelijke daktuinen en terrassen versterken de dynamiek en bieden een prachtig uitzicht over de stad.
Met oog voor energie-efficiëntie is de residentie volledig fossielvrij en uitgerust met geothermische warmtepompen en vloerverwarming: maximaal comfort, minimale impact.
Benieuwd naar de plannen en de werf? Maak een afspraak via 03 294 90 90 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 469.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 36 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OWEN (IPI 508591)
| Adres |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7079733 |