Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde villa in het Zoute
Volledig gerenoveerde villa in het Zoute
In het idyllische Tennispad, verscholen in een rustig en discreet paadje, presenteren wij deze volledig gerenoveerde villa. Dankzij de zonnige, rondom aangelegde tuin geniet de woning van een uitzonderlijke combinatie van lichtinval en optimale privacy.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken die rechtstreeks uitgeeft op twee terrassen – ideaal voor het binnen-buitenleven. Aansluitend bevindt zich een gezellige tv-hoek en een praktische bijkeuken.
Eerste verdieping: Royale master bedroom met dressing en luxueuze badkamer. Tweede master bedroom met ingemaakte kasten en eigen douchekamer. Twee bijkomende dubbele slaapkamers, eveneens met ingemaakte kasten, een ruime badkamer met bad en douche en een apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Tweede verdieping: Zeer ruime polyvalente ruimte, ideaal als speelkamer, bureau of ontspanningsruimte. Voorzieningen zijn aanwezig om een vijfde slaapkamer met badkamer te creëren. Tevens een royale zolderruimte.
Kelder: De woning is volledig onderkelderd en uitgerust met alle hedendaagse comfort.
Deze villa combineert discretie, luxe en comfort op een absolute toplocatie in het Zoute – een zeldzame opportuniteit.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 664 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 4354345 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | tenntk |