Huis te koop
339000€
4 slaapkamers 296 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
eengezinswoning
Deze ruime, goed onderhouden open bebouwing, op 6a72ca, is gelegen in deelgemeente "Zarlardinge" en telt 4 slaapkamers, garage en tuin. Rustige ligging! Op wandelafstand van bushalte en school en nabijheid van alle verbindingswegen naar Gent, Brakel, Geraardsbergen,...
De woning is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping: 2 droge voorraad kelders.
Op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, woonkamer, bureau of uitbreiding van de woonkamer, eetplaats, gedeeltelijk ingerichte keuken (te moderniseren), berging/wasplaats, apart toilet, slaapkamer met recent vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Op de eerste verdieping: overloop, badkamer (te moderniseren, momenteel enkel lavabo en toilet), 3 ruime slaapkamers: 14,80m², 16m² en 18m² en een grote zolderruimte (ideaal voor extra bergruimte).
Verder een garage voor 2 wagens met automatische poort, ruime oprit en tuin.
CV aardgas (condenserende gaswandketel) - Dak recent vernieuwd en geïsoleerd - EPC: 242kWh/m²/Label C/ UC 2644161 - Deze woning is zeker een bezoekje waard!
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 672 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2644161 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 988 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Sedar (IPI 506369)
| Adres |
Graanmarkt 1
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 780 - 385 |