Overzicht
Omschrijving
52% VERKOCHT - Nu ook 6% BTW voor investeerders!
🏡 Residentie Outport – Stijlvol en duurzaam wonen aan zee
Uniek wooncomfort tussen stad en natuur in Oostende
Ontdek Residentie Outport, een gloednieuw woonproject op een uitzonderlijke locatie in Oostende – Voorhavenlaan 77-79/ Eduard Hammanstraat 46 – vlak bij de Spuikom, op wandelafstand van rustgevende wandelpaden, winkels en het bruisende stadsleven.
De 27 BEN-appartementen (Bijna EnergieNeutraal) beschikken over woonoppervlaktes van 66 m² tot 116 m², 1 of 2 slaapkamers, telkens met privatieve tuin of een ruim terras – ideaal om te ontspannen en genieten van het buitenleven.
Slim en duurzaam wonen aan zee
• Energiezuinige BEN-appartementen (E-peil ≤ E30)
• Vloerverwarming met individuele warmtepomp
• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
• Zonnepanelen
• 6% btw mogelijk - NIEUW - ook voor investeerders!
• Fietsenstalling
• Ideaal als investering, tweede verblijf of vaste woonst
Mogelijkheid tot aankoop garagebox of carport.
Oplevering voorzien najaar 2027
Of je nu zoekt naar een slimme investering, een charmant tweede verblijf of je nieuwe thuis aan zee: Residentie Outport heeft alles in huis.
📞 Meer info of een afspraak?
Contacteer Joline via 051/815 830 of [email protected]
voor plannen, beschikbaarheden en meer info over het 6% btw-tarief.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 299.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | De kust |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PATTIM (IPI 514919)
| Adres |
Sint-Bernardusplein 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7055247 |