Overzicht
Omschrijving
Roovershof, prachtige nieuwbouw, zalig wonen!
Roovershof – rustig wonen in het hart van Hoogstraten
Verscholen in een rustige straat en toch op een steenworp van het centrum van Hoogstraten vindt u Roovershof: een kleinschalige en verfijnde nieuwbouwresidentie waar rust, comfort en kwaliteit samenkomen. Hier woont u in alle sereniteit, met de levendigheid van het centrum op wandelafstand.
Roovershof is ontworpen voor wie bewust wil wonen. De beperkte schaal van het project creëert een aangename sfeer, waar licht, ruimte en privacy centraal staan. Elk appartement geniet van een doordachte indeling en grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen.
De zuidgerichte terrassen kijken uit op een zorgvuldig aangelegde parktuin, een groene plek waar u tot rust komt, een boek leest of geniet van lange zomeravonden. Dit is wonen met ademruimte, midden in Hoogstraten.
Binnen bepaalt u zelf de afwerking. Van keuken tot badkamer en vloeren: alles kan op maat van uw smaak en levensstijl. Zo wordt uw appartement niet zomaar een woning, maar een echte thuis.
Dankzij individuele zonnepanelen, een warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en hoogrendementsglas woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Dat vertaalt zich in een aangenaam binnenklimaat, lage energiekosten en een vermindering van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
Een staanplaats en berging kunnen optioneel worden aangekocht.
Bent u op zoek naar een rustige, duurzame woonplek op een toplocatie in Hoogstr
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 350.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adres |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2990 - 25050-0.2 |