Overzicht
Omschrijving
Seneffe — Landhuis uit 1762 op een terrein van 2,2 ha
In het hart van het groene landschap van Seneffe, vlakbij de belangrijkste verkeersaders en voorzieningen, presenteert Christie's Real Estate Belgium exclusief een uitzonderlijk pand: een voormalig landgoed uit 1762, doordrenkt van geschiedenis en karakter, dat in de loop der tijd is omgevormd tot een verfijnd landhuis met meerdere gebruiksmogelijkheden.
Het hoofdgebouw ligt in een landschapspark van meer dan 2 hectare en is opgebouwd rond een woonhuis met een woonoppervlakte van ongeveer 500 m² (769 m² EPC). De royale en lichte binnenruimtes worden aangevuld met een inrichtbare zolder, die de mogelijkheid biedt voor een persoonlijke inrichting of uitbreiding, afhankelijk van de plannen.
Het domein omvat talrijke bijgebouwen – voormalige stallen, garages en conciërgewoning – met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². Deze bijgebouwen bieden een zeldzaam potentieel voor diverse doeleinden: gastenverblijf, kantoorruimte, wellnessruimte of paardensportactiviteiten, afhankelijk van de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaar.
Het zorgvuldig onderhouden park met bomen en een zwembad vormt een landelijke en verfijnde omgeving, die uitnodigt tot rust, contemplatie en recepties in de open lucht.
Dit pand, dat zeldzaam is op de markt, is zowel geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een prestigieuze woning als voor iemand met een evenementenproject of een professional die op zoek is naar een unieke receptielocatie die natuur, elegantie en geschiedenis combineert.
| Bouwjaar | 1762 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 769 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 22209 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 15000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241217013366 |
| CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 300074 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1085000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3928 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0231 |