Overzicht
Omschrijving
Exclusieve koppelvilla met verfijnde afwerking op toplocati
Exclusieve koppelvilla met verfijnde afwerking op toplocatie in het Zoute
In één van de meest gegeerde lanen van het Zoute, op wandelafstand van het Albertplein en de prestigieuze boetieks, bevindt zich deze subliem afgewerkte koppelvilla. Deze uitzonderlijke eigendom verenigt een topligging met tijdloze architectuur en een afwerking van het hoogste niveau – een unieke opportuniteit voor wie luxe, comfort en discretie weet te waarderen.
Indeling
Via de elegante inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer, voorzien van een stijlvolle gashaard, geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de prachtig aangelegde, afgesloten tuin die absolute rust en privacy garandeert.
De volledig ingerichte keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alle moderne toestellen, sluit naadloos aan op een praktische bijkeuken – ideaal voor dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping bevindt zich de luxueuze master bedroom met ensuite badkamer, uitgevoerd in verfijnde materialen en voorzien van hedendaagse technieken. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte maatwerkkasten en een aparte douchekamer.
De bovenverdieping herbergt een vierde slaapkamer met eigen douchekamer en royale bergruimte – perfect als gastenkamer of hobbyruimte.
Afwerking & Techniek
Deze villa onderscheidt zich door haar u
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35463456 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3700000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|