Appartement te koop
120000€
1 slaapkamer 60 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement - toplocatie in Mariakerke.
GÉÉN IMMOKANTOREN AUB – DIRECT VAN EIGENAAR.
Op zoek naar een gezellig eigen plekje aan de kust, een zorgeloos tweede verblijf of een slimme vastgoedinvestering met een mooi rendement? Dit lichtrijke appartement op de bovenste (3de) verdieping in de Passchijnstraat 11 te Mariakerke (Oostende) vinkt alle vakjes af. Gelegen op een boogscheut van het strand, de bruisende binnenstad en omringd door winkels en openbaar vervoer, geniet u hier van het beste van de kust.
Waarom dit appartement uw aandacht verdient:
Ultieme rust & privacy: Gelegen op de bovenste verdieping, dus gegarandeerd géén contactgeluiden of luide voetstappen van bovenburen.
Lage vaste kosten: Het gebouw heeft geen lift. Dat betekent niet alleen een gezonde dagelijkse portie beweging, maar vooral: uitzonderlijk lage algemene syndicuskosten!
Moderniseer naar eigen smaak: Mits een lichte opfrisbeurt (wat schilder- en opsmukwerk) maakt u hier in no-time een modern hoofdverblijf, gezellig vakantie-appartement of een renderende verhuurtopper van!
Technisch perfect in orde: Met een gunstig EPC-attest en een conforme elektrische keuring koopt u hier met een gerust hart.
Stressvrij thuiskomen: In tegenstelling tot veel andere locaties aan de kust, is er in de directe buurt van het gebouw altijd vlot en gemakkelijk parkeergelegenheid.
Indeling & Comfort:
Het appartement is praktisch ingedeeld en baadt in het natuurlijke licht:
Sfeervolle, lichtrijke woonkamer.
Functionele keuken.
Comfortabele slaapkamer.
Badkamer voorzien van douche en toilet.
Klein balkonnetje met een handige, extra buitenberging.
Extra troeven:
Een eigen privé-opbergruimte in de kelder (ideaal voor strandspullen of koffers). Ook ruim genoeg voor het plaatsen van fietsen.
Een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers waar u moeiteloos meerdere (elektrische) fietsen kwijt kunt.
Kortom: een instapklaar, vlot bereikbaar appartement op een strategische locatie. Ideaal als hoofdverblijf, vakantie-appartement of renderende verhuurtopper!
| Beschikbaar vanaf | 11 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251105-0003716525-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|