Overzicht
Omschrijving
Luxe, comfort kortom een prachtig gerenoveerde woning in ha
Luxe, comfort kortom een prachtig gerenoveerde woning in hartje Knokke.
Deze prachtige, instapklare woning werd recent volledig en grondig gerenoveerd met oog voor hoogwaardige materialen, luxe afwerking en hedendaags comfort.
Gelegen in een rustige, residentiële buurt nabij de Kalfmolen en het Koningsbos, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen stedelijk gemak en ontspannen wonen.
Gelijkvloers – comfort en elegantie
Bij binnenkomst verwelkomt een stijlvolle inkomhal u met vestiaire en gastentoilet.
Op dit niveau bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen douchekamer, voorzien van een design make-up tafel met geïntegreerde juwelenopberging.
De zonnige stadstuin met volledig uitgeruste buitenkeuken vormt een echt verlengstuk van de leefruimte – ideaal voor ontspannen momenten en sfeervolle diners in open lucht.
Eerste verdieping – leefruimte met karakter
De lichtrijke leefruimte is het hart van de woning.
Strakke lijnen en warme accenten creëren een harmonieuze sfeer, versterkt door een gezellige gashaard.
Een bureauhoek en ruime eetplaats maken deze verdieping bijzonder functioneel.
De moderne keuken is uitgerust met topapparatuur (combi microgolf-oven, combi stoomoven, koffienis, bar met loungehoek) en naadloos geïntegreerd in het hedendaagse interieur.
Tweede en derde verdieping – ruimte en rust
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer.
De twee andere dubbele kamers delen een stijlvolle douchek
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1986126 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2125000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | graafjansttk |