Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
À vendre à Huy, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie charme d’antan et confort moderne. Idéalement située à deux minutes à pied de la gare et à quelques centaines de mètres de la place historique de Huy, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qu’offre cette demeure. Le salon et la salle à manger, communicants et traversant toute la maison, créent un espace de vie fluide et accueillant. Une grande baie vitrée ouvre sur une cour extérieure intime, à l’abri des regards, idéale pour profiter de moments paisibles en toute tranquillité.
La maison séduit par sa hauteur sous plafond de 3,6 mètres et son magnifique plancher ancien qui parcourt l’ensemble des pièces, conférant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Une salle de bain et une salle de douche complètent ce bien fonctionnel et confortable.
Petite cerise sur la gâteau, possibilité d’aménager une terrasse à ciel ouvert pour profiter du soleil les beaux jours d’été.
Grâce à sa chaudière récente, ses nouveaux châssis double vitrage et sa toiture en parfait état et isolée , aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison lumineuse au cœur de la vie hutoise.
Contactez nous pour visiter ce bien sans plus attendre
PEB C.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251103039526 |
| CO₂ Uitstoot | 214 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agora Immobilier (IPI 516607)
| Adres |
Avenue du Bout du Monde 17
4053 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Naam van de agent | Sacha Pieri |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479796136 |