Overzicht
Omschrijving
Sint-Genesis-Rode I Voormalige Golf
In de gewilde wijk van de voormalige golfbaan van Rhode, eengezinswoning gebouwd in 1986 met een woonoppervlakte van ± 340 m², gelegen op een prachtig bebost terrein van ± 27 are op het zuiden met zwembad.
Het huis, dat gerenoveerd moet worden, is door de eigenaren opgedeeld in 2 delen, die indien gewenst weer kunnen worden samengevoegd. Het is dus ideaal geschikt als kangoeroewoning of voor een vrij beroep. Het linkergedeelte van het huis met een bewoonbare oppervlakte van ± 162 m² is als volgt samengesteld: op de begane grond, hal met vestiaire en gastentoilet, grote dubbele woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, keuken met eethoek en garage voor 1 auto. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Het rechtergedeelte van het huis met een bewoonbare oppervlakte van ± 175 m² bestaat uit een hal met vestiaire en toilet, woonkamer met open haard en eetkamer die uitkomen op de tuin met zwembad, keuken met eethoek, bijkeuken en garage voor 1 auto. De verdieping biedt een slaapkamer met inbouwkasten en en-suite badkamer en 2 slaapkamers die een badkamer delen. Kelders van ± 200 m² maken dit geheel compleet.
Overige: geen asbest, recente verwarmingsketel, zwembad, EPC C
De voormalige Golfbaan van Rhode ligt aan de rand van het Zoniënwoud, vlakbij maneges, scholen en een tennisclub. Het biedt een groene en rustige omgeving.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Corinne Thumelaire op + 32 (0) 498 23 79 35.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2691 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 614 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5735 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7194343 |