Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwduplex op de Zeedijk in residentie Kahlo
Ontdek dit exclusieve penthouse appartement van residentie Khalo, een kleinschalige nieuwbouwresidentie op een toplocatie aan de Zeedijk in Knokke-Heist. Dit appartement biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en een adembenemend zeezicht met een gevelbreedte van bijna 7 meter.
Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking een tijdloze elegantie uitstralen. Met vier ruime slaapkamers, drie badkamers en drie prachtige terrassen (waarvan 2 met frontaal zeezicht & 1 zonneterras met zicht over het hinterland), geniet u van een ongeëvenaarde woonervaring.
Indeling:
Lichtrijke leefruimte met panoramisch zicht op zee
168 m2 woonoppervlak & 24m2 terrassen
Open, luxueus afgewerkte keuken met Miele-toestellen
Verwarming op geothermie mogelijk
Kelderberging en fietsenlokaal aanwezig in het gebouw
2 Terrassen met frontaal zeezicht (18 m2)
Zonneterras aan achterzijde (6m2)
Een uitzonderlijke kans om te wonen in een exclusieve setting aan de Belgische kust!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 2.195.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EPC nieuwbouw |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Colpin (IPI 203222)
| Adres |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kahlo 81-Immoweb |