Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in het Zoute
Charmante villa, gelegen in een van de meest prestigieuze lanen van het Zoute, op een perceel van 1.000 m² en op enkele stappen van het Dominicanenkerkje. Deze karaktervolle woning combineert tijdloze elegantie met hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van strand en centrum.
Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, volledig ingerichte keuken met bijkeuken, en een gezellige bureauruimte met zicht op de zuidgerichte tuin en het verwarmde zwembad.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met overdekt balkon, dressing en en-suite badkamer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer of douchekamer.
De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers en twee moderne douchekamers.
Extra’s: domotica, vloerverwarming, ventilatiesysteem met warmterecuperatie, dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen op het domein.
Epc : 147 kWh/m²/jaar - UC : 1649704
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 ZOUTE |
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1649704 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 500 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 6495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7287653 |