Overzicht
Omschrijving
Belle villa de plain pied au grand calme en pleine nature
Bien à l'abri des regards, au bout de sa drève d'accès, cet endroit bucolique à souhait, au calme et en pleine nature, vous séduira immédiatement.
Cette belle villa de plain-pied offre une vue panoramique sur la nature, avec une belle parcelle arborée et entretenue de ± 14 ares, et un bon niveau de confort.
Vaste et hyper lumineux, le séjour donne accès aux deux terrasses (deux bannes solaires télécommandées), ainsi qu’à une petite cuisine équipée également attenante.
L’espace nuit offre une belle salle de douche et deux belles chambres avec terrasse et jardinet.
Garage avec porte sectionnelle télécommandée et buanderie.
Toiture et isolation neuves, châssis double vitrage partout, murs isolés, circuit électrique conforme, climatisation (chaud/froid) par pompe à chaleur, chauffage central (convecteurs) au gaz propane, poêle à pellets dans le séjour, jardin clôturé, portail télécommandé.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1395 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251118024150 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32105 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 907 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARYÊS IMMOBILIER (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Catherine Marlière |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |