Overzicht
Omschrijving
Af te werken woning, 4 kamers, toplocatie in Denderbelle!
Nieuwbouwwoning in het schilderachtige Denderbelle (Dries). De woonst verkeert momenteel in ruwbouwstaat en is verder af te werken door toekomstige eigenaar. Voor het vervolg van de werken zijn reeds offertes voorhanden van vakmensen in de regio. Deze zijn uiteraard niet bindend, maar kunnen een grote hulp betekenen bij de afwerking van de woning.
Indeling gelijkvloers: Inkomhal, apart gastentoilet, vestiaire, bureau, keukenruimte en leefruimte in connectie met de tuin. Verdieping: 2 kamers (resp 9m² en 19m²), badkamerruimte en berging. Tweede verdieping: 2 slaapkamers mogelijk van circa 10 vierkante meter of 1 grote master bedroom. Tevens is er een kelder aanwezig.
De woning kenmerkt zich door kwalitatieve duurzaamheid: onder meer prachtige houten balken boven en gevelbekleding in betonlook. Andere grote troef is de TOPLOCATIE in Denderbelle. Deze plek – een perceel met een oppervlakte van circa 10 are - nabij het fantastische natuurgebied Bellebroek is buitengewoon: al fietsend en wandelend langsheen de smalle paden en beken kan je genieten van een mooi panorama - hier kan je zelfs reeën spotten.
De woning is bovendien gelegen op 6 minuten fietsen van het Station Dendermonde.
GEEN risicozone voor overstromingen. Meer info en bezoeken: [email protected] of 052690691.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7306545 |