Overzicht
Omschrijving
Casalina Real Estate exclusief verkocht
Casalina Real Estate biedt exclusief te koop aan :
Moderne villa op een rustig achterliggend perceel van 15 are met veel privacy, naast de British School, op wandelafstand van het park van Tervuren en vlak bij winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Gelijkvloers: In de lichte inkomhal bevinden zich de vestiaire, een gastentoilet en de toegang tot de garage. Op ditzelfde niveau bevindt zich de ouderlijke slaapkamer met uitzicht op de patio, een inloopkast en een en-suite badkamer met daglicht.
Eerste verdieping: Via een open trap komt men op de bel-etage, waar de ruime woon- en eetruimte zich bevindt, gekenmerkt door hoge raampartijen. Een wenteltrap leidt naar een vide die dienstdoet als bureau. Hier bevindt zich ook een extra hobby- of logeerkamer. De moderne open keuken heeft en moderne eiland. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapgedeelte met drie slaapkamers – waarvan twee in duplexstijl – en twee badkamers die via een gedeelde douche met elkaar verbonden
Extra troeven: Alarm, Airco, VS-Keuken, uitstekend tuin.
Juridische informatie: EPC: C 225 kWh m²/jaar 20250818-0003665945, Overstroming rapport Score A, SI ontvangen, elektriciteit conform, bodemattest ontvangen
Verkoop zonder zorgen!
Overweeg je zelf te verkopen? Ontdek onze formule met professionele begeleiding van A tot Z.
Meer info en foto’s op www.casalina.be
bezoek via [email protected] of +32 2 731 22 12
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250818-0003665945--1 |
| CO₂ Uitstoot | 14202 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 147 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1090000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4967 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7335605 |