Overzicht
Omschrijving
Brugmannplein: Prachtig huis 455m² met 4 slaapkamers en tuin
Gelegen op een steenworp afstand van het prestigieuze G. Brugmannplein, prachtige burgerwoning met een totale bruto-oppervlakte van ± 455 m². De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal, woon-/eetkamer met 3 aangrenzende kamers van ± 63 m², veranda, bijkeuken, keuken van ± 16 m², wasruimte, apart toilet, tuin van ± 120 m² op het zuidwesten. Op de eerste verdieping: overloop, apart toilet van ± 9 m² met garderobe. Op de eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer van ± 31 m² met terras van ± 11,5 m² op het zuidwesten met complete badkamer van ± 10 m², tweede slaapkamer van ± 31 m². Op de 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van ± 24,5 en 19,5 m², complete badkamer. Ingerichte zolder: slaapkamer van ± 19 m², apart toilet, kantoor van ± 8 m². Gedeeltelijk ingerichte kelder: apart toilet, home cinema, speelkamer, fitnessruimte, berging, stookruimte, berging. Ook: Functionele gashaard in de woonkamer, airconditioning in sommige slaapkamers, dubbele en enkele beglazing, niet-conform elektrisch certificaat, condensatiegasketel (2019). PEB E. Ontdek het snel!
| Beschikbaar vanaf | 5 januari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1909 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 124315 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
| Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7339873 |