Overzicht
Omschrijving
Handelspand op topligging, Markt Torhout!
Stijlvol hoekpand pal op de mooie Torhoutse Markt, omringd door drukbezochte handelszaken!
Dit gelijkvloers handelspand is het perfecte investeringseigendom, op heden uitgebaat als zaak voor gezonde afhaalmaaltijden, dus met een vaste huurder!
Het pand is in goed onderhouden staat en uitgerust voor uitbating als voedingszaak (met o.a. toog, etalage, atelier, systeemplafond met inbouwverlichting, verwarming, tegelvloeren, inox/betegelde wanden) en met bijkomend voordeel voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De zaak is uitgerust met kwaliteitsvolle materialen zoals hardhout, natuursteen en heeft een grote hoeketalage, de inrichting en gevel werden in 2024 opgefrist.
Er is een aparte toegang voor klanten én een toegang via de gemeenschappelijke delen (levering, personeel). Bij de winkelruimte mét atelier hoort ook een grote kelderruimte (lift én trap) van +/- 35 m², perfect voor opslag, koeling, voorraad,... Ten slotte is er ook nog een privaat afzonderlijk toilet bij het handelspand. De vaste inrichting hoort bij het pand (keuken, toog, uitstalramen, kasten, rekken,...).
Bijzondere troef bij deze handelsruimte is zonder meer de ligging!
Op zoek naar een mooi investeringseigendom, goed onderhouden en met een stabiele huurder? Bel ons vandaag voor een bezoek en wij leiden u graag rond.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260117-0003776335-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
| Adres |
Sint-Rembertlaan 42
8820 - Torhout |
|---|