Overzicht
Omschrijving
Forest–Subliem appartement met 6/7 slaapkamers–terras–garage
Forest – Intercontinental Brussels Properties heeft het genoegen u exclusief, tegenover het park, een prachtig appartement (+/- 265 m²) voor te stellen, gelegen op de 6e verdieping van een gebouw met 7 verdiepingen, 3F, daterend van +/- 1966, met lift. Het biedt een zeldzame woonomgeving die royale volumes, lichtinval en comfort combineert.De leefruimtes bestaan uit een ruime living van ongeveer +/- 72 m², een aparte eetkamer en een salon, allemaal geaccentueerd door een massieve houten parketvloer die warmte en elegantie uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel.Het appartement beschikt over 6 tot 7 slaapkamers, wat een grote flexibiliteit biedt qua indeling naargelang de behoeften, evenals 3 badkamers, dressings, be rgruimtes, een wasruimte en vestiaires.Een groot zuidgericht terras met vrij uitzicht op het park verlengt aangenaam de leefruimtes en vormt een echte troef in een stedelijke omgeving. Het pand is uitgerust met aluminium ramen, 3 gemeenschappelijke condensatieketels en beschikt over een conforme elektrische installatie. Twee kelders vervolledigen het geheel. Een garagebox (sectiedeur) is ook inbegrepen. Vrij van bewoning bij het verlijden van de akte. Uitstekend EPC C+. Stedenbouwkundige inlichtingen lopende (12/2025). Maandelijkse lasten +/- 500 €/maand (syndicus, gemeenschappelijke delen, provisies verwarming en water, …).Een uitzonderlijk pand door zijn oppervlakte, ligging en potentieel, absoluut een bezoek waard. Niet-contractuele adv
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4628 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence I.B.P. SA (IPI 512258)
| Adres |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Clara MALAXOS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 743 03 80 |
| Externe verwijzing | 02195cla |