Overzicht
Omschrijving
VERKOOPSOVEREENKOMST in VOORBEREINDING
Warme en charmante eigendom (1930 – renovatie 2015) op meer dan 15 are, zuidgericht.
Leefruimte van ca. 85 m² in drie delen, 3 onafhankelijke suites (4 slaapkamers + 3 badkamers) op de verdieping, plus een gastenkamer met badkamer op het gelijkvloers.
Professionele ruimte met aparte ingang en dubbele geluiddichte deuren, garage voor 2 wagens (hoogte bestelwagen), zwembad met poolhouse.
EPC = D.
Troeven: zeer comfortabele indeling, veel slaapkamers en badkamers, zwembad, uitstekende staat van onderhoud, technieken conform.
Schilderwerken (en eventueel isolatie?) van de buitenmuren te voorzien, mogelijke verplaatsing van de keuken, eenvoudige overgang van Provençaalse stijl naar een hedendaagse look.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 405 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 26 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1530 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0003735447-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 144180 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Modifa Rhode-St-Genèse (IPI 500976)
| Adres |
Chaussée de Waterloo, 125
1640 - Rhode-St-Genèse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7543677 |