Overzicht
Omschrijving
Recente manoir op toplocatie te Hoogstraten
Deze uitzonderlijk energiezuinige manoir (E-peil 20) is gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het bruisende centrum van Hoogstraten. De villa is zeer kwalitatief afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen, naar ontwerp van gerenommeerde (interieur)architecten en interieurbouwer. De villa omvat een prachtige leefruimte, kantoor, speelkamer, bijkeuken, dubbele inpandige garage, maar liefst 5 grote slaapkamers, 3 badkamers, wasplaats en een zeer ruim bijgebouw/poolhouse met bar, buitenkeuken, douchekamer, technische ruimte/berging. Mooi aangelegd buitenzwembad met terrassen rondom maken dit eigendom compleet. Het geheel is volledig afgesloten met automatische toegangspoort.
Gelijkvloers:
U betreedt de majestueuze inkomhal van deze villa met gastentoilet vestiaireruimte. Rechts hebt u onmiddellijk toegang tot de kantoorruimte met inbouwkasten en bureau. Via de dubbele deur in glas/staal komt u in de leefruimte met open keuken, eet- en zitruimte. De keuken is compleet en zeer luxe afgewerkt en omvat alle moderne keukenapparatuur zoals inductiekookplaat met Bora afzuiging, inbouwkoffiemachine, 2 ovens, koelkast. Overige toestellen vindt u in de aanpalende bijkeuken met oa Dry aged kast, grote wijnkast, 2 vriezers, dewelke tevens in dezelfde stijl en graad van van afwerking verkeert als de keuken.
De eet- en zitruimte genieten van veel natuurlijke lichtinval dmv de grote raampartijen en bieden directe toegang tot het terras en de tuin. Sfeervolle kastenwand
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1411 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 9 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13014-G-OMV_2019149080/EP18504/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Hoogstraten (IPI 501935)
| Adres |
Vrijheid 205
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 02/9743 |