Overzicht
Omschrijving
Authentieke koppelvilla in het hart van het Zoute
EXCLUSIEF TE KOOP: Charmante koppelvilla op toplocatie in het Zoute, op wandelafstand van het Albertplein en de zee
Op een absolute topligging in het hart van het Zoute, op slechts enkele stappen van het Albertplein en het strand, bevindt zich deze authentieke en karaktervolle koppelvilla. Een ideale familiewoning die ruimte, charme en ligging perfect combineert.
De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open haard vormt een warme en gezellige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich een aparte, ruime keuken die toegang biedt tot de eerste inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als tweede woonkamer met directe toegang tot een zonnig terras. Daarnaast is er een ruime dressing, die ook als derde, kleinere slaapkamer kan dienen, en een comfortabele badkamer.
De tweede verdieping telt nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten die graag blijven overnachten.
Bovendien beschikt de woning over een tweede garage met wasplaats, een aangenaam terras en meerdere staanplaatsen voor de deur.
Deze woning is de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een authentieke en ruime villa vlak bij zee, in een van de meest begeerde buurten van Knokke.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 ZOUTE |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003659129 |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7553130 |