Overzicht
Omschrijving
Ruime & Charmante villa met tuin in Knokke
In deze prestigieuze en rustige laan in Knokke, nabij het Zegemeer, presenteren wij u deze magnifieke villa. Dankzij de topligging woont u op wandelafstand van de Zeedijk en de bruisende winkels van Knokke-Heist, terwijl u geniet van een groene, residentiële omgeving.
De charmante inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte, die uitkomt op de zonnige tuin en het uitnodigende terras. De aparte keuken is volledig ingericht en voorzien van een praktische eethoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping is ingericht als luxueuze master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De villa is volledig onderkelderd en biedt extra bergruimte. De ruime garage is bereikbaar via de oprit. Zonnepanelen zorgen voor een gunstige EPC-score en lagere energiekosten.
Deze villa combineert rust, ruimte en comfort op een toplocatie in Knokke.
https://www.hillewaere-vastgoed.be/
https://www.christiesrealestatebelgium.be/
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250212-0003528158-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 284 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1999000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1693 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Gent (IPI 501935)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 bus B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8074 |