Overzicht
Omschrijving
Woning met garage, magazijn, tuin + duplexapp.
Uniek pand bestaande uit woning met garage, achterliggend magazijn en tuin + duplexappartement met terras
Dit unieke pand combineert een charmante eengezinswoning met een aangrenzend appartement, die samen kunnen worden aangekocht. Gelegen op een gunstige locatie.
De eengezinswoning verwelkomt u in de open leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen. Achter de keuken ligt de badkamer, voorzien van een douche, ligbad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.
Op de tussenverdieping bevindt zich de 1ste slaapkamer met een ensuite badkamer met douche en toilet. De 1ste verdieping herbergt een 2de, ruime slaapkamer van 17 m², evenals een extra kamer. Vanuit deze kamer is er via een draaitrap toegang tot de zolderkamer.
Via de keuken bereikt men het oostgericht terras en de tuin. Een absolute troef is het ruime magazijn van 92 m², ideaal als opslag- of hobbyruimte en toegankelijk zowel via de garage als via de keuken.
Het appartement heeft een aparte inkomhal en biedt via de trap toegang tot de open leefruimte op de 1ste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte. Aan de rechterzijde ligt de compacte keuken met toestellen, die rechtstreeks toegang geeft tot het oostgericht terras.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en badkamermeubel, en een ruime slaapkamer van 19 m².
Bijzonderheden:
- Veel mogelijkheden
- Ruim magazijn
- Garage
- Geen renovatieplicht
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 508 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250821-0003668154-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Adres |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1331 - 1699 |