Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met privétuin - 6% btw mogelijk
Welkom in Prinsenhof, een exclusieve herontwikkeling van een historische site waar erfgoed, architecturale finesse en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Dit energiezuinige appartement biedt een verfijnde woonervaring in een uitzonderlijk rustige en groene setting, midden in het hart van Gent.
Het appartement verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste open designkeuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit. De doordachte indeling creëert een elegant en comfortabel geheel, perfect afgestemd op een moderne levensstijl.
Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen ensuite badkamer. Deze badkamers worden stijlvol afgewerkt met kwalitatieve materialen en bieden een luxueuze, hotelwaardige beleving. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging en een gastentoilet, wat het dagelijkse comfort verder versterkt.
Via het schuifraam stap je rechtstreeks naar het zonnige terras en de privatieve tuin: een zeldzame troef in het centrum van Gent. Deze buitenruimte vormt een intieme plek om in alle rust te genieten, omgeven door groen en met een uitzonderlijk gevoel van privacy.
Prinsenhof bevindt zich tussen de verkeersluwe Simon De Mirabellostraat en de kloostertuin van de Paters Karmelieten. Het project omvat 23 appartementen en 5 woningen rond een autovrije, groen aangelegde binnentuin. De sfeer is sereen, stijlvol en exclusief, terwijl het bruisende stadsleven zich op wandelafstand bevindt.
Ondergrondse parkeerplaatsen, privatieve bergingen en fietsenstalling zijn optioneel beschikbaar en bereikbaar via een autolift, wat bijdraagt aan het comfort en de discrete uitstraling van het geheel.
💡 Onder voorwaarden is het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing — een interessant financieel voordeel bij je investering.
| Pand naam | Prinsenhof |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 780500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 011DEM-A25.02 |