Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en aangename tuin
In de aangename en autoluwe woonwijk Steenakker vinden we deze uiterst ruime, instapklare woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en aangename tuin. De woning is rustig, doch centraal gelegen vlakbij zowel de belangrijkste winkelstraten van Mortsel als het prachtige Fort IV. Ook scholen, openbaar vervoer (bus, tram en trein)en belangrijke invalswegen bevinden zich in directe nabijheid
Indeling:
Bij het betreden van de woning komen we in de statige inkomhal op tegelvloer, met toegang tot de inpandige garage en de bovenste verdiepingen. De garage is langs weerszijden voorzien van bergkasten en ruim genoeg om zowel wagen als fietsen te stallen. Achteraan is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een bijhorende berging. Een buitendeur geeft uit op de mooie en verzorgde oost-tuin, waar het zalig zitten is! Eveneens op het gelijkvloers is er een 1ste, ruime slaapkamer aanwezig met zicht op de tuin.
Als we de trap naar boven nemen komen we op eerste verdieping waar de L-vormige woonkamer, met een prachtige parketvloer, veel lichtinval geniet door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend op de woonkamer is er een uitgeruste keuken, voorzien van veel bergruimte en de nodige toestellen, waaronder oven, keramische kookplaat en dampkap (enkel een koelkast dient men zelf te voorzien). Zowel vanuit te keuken, als vanuit de woonkamer, heeft u toegang tot een ruim en overdekt terras. Tot slot is er op deze etage een apart gastentoilet met handenwasser aanwezig.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime, volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid lavabomeubel en tweede toilet.
Er is ook een nog een kleine bergzolder aanwezig, welke via een luik te bereiken is.
Pluspunten:
·Rustige, doch centrale locatie te Mortsel
·4 volwaardige slaapkamers
·Inpandige garage én oprit
·Onderhoudsvriendelijke tuin
Praktische informatie:
·Beschikbaar onmiddellijk
·EPC: 370 kWh/m²
·Plaatsbeschrijving € 275,-
·Waarborg: 3 maanden
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via [email protected].
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220808-0002652123-Res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 370 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
| Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20328 - |