Overzicht
Omschrijving
Hertoginnedal - Prachtig landgoed uit 1922 - +/- 33 are
Gelegen in de prachtige wijk Hertoginnedal, vlak bij de Étangs Mellaerts, weet dit schitterende pand uit 1922 te bekoren met zijn authentieke charme en uitzonderlijke omgeving.
Het pand ligt verscholen in het hart van een prachtige zeer besloten boomrijke tuin (perceel van ongeveer 33 are) en is bereikbaar via een privéweg, wat het discretie en karakter verleent.
Het heeft een bewoonoppervlakte van ongeveer 550 m² en een bebouwde oppervlakte van ongeveer 695 m². De mooie, gezellige en lichte ontvangstruimtes komen uit op een mooi overdekt terras, ideaal om in elk seizoen van de tuin te genieten. Het huis beschikt ook over een keuken, 7 slaapkamers en 5 badkamers, wat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt.
Parkeerplaatsen op het terrein maken dit karaktervolle pand compleet. EPC: G.
Een charmante woning, genesteld in een groene omgeving, afgeschermd van inkijk, in een van de meest gewilde wijken van Sint-Pieters-Woluwe.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1922 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3300 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 593 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0000747517-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 155 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 411997 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 695 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7301287 |