Overzicht
Omschrijving
Te renoveren karaktervol landhuis op ca. 1,5 ha grond.
Dit uitzonderlijke pand in Diksmuide is een architecturaal juweel naar de hand van architect Arthur De Geyter dat geschiedenis en esthetiek perfect combineert.
Vooraan kan u binnenrijden door de automatische smeedijzeren poort, gevolgd door 2 rijen volwassen platanen. Er is buitenparking voorzien voor eventuele klanten van het kantoor in het rechtergedeelte. De eigenaar kan door de grote poort naar achter naar de 3 aparte garages rijden. Eens binnen uitgestapt, komt hij in het kantoor met sanitaire voorziening en plaats voor de waakhond. Het rechtergedeelte is het woonhuis zelf, ook voorzien van vestiaire en gastentoilet. In het hart van het huis vormt een prachtige open keuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur en geniaal ontworpen voor het gezinsleven. Aangrenzend de ruime living op parket met houthaard en tuinkamer dewelke toegang geeft tot het binnenzwembad en grote terras met zicht op de vijver en paardenweide.
De villa beschikt over 4 slaapkamers en 2 (gedateerde) badkamers op de eerste verdieping. Het karakteristieke uiterlijk met zijn klassieke leien daken, handgevormde gevelsteen en afgewerkt met bourgondische witsteen getuigt van vakmanschap en traditie. Het geheel heeft veel liefde en geduld nodig maar heeft veel potentieel.
Vooraan, aan de straatkant, is er een zone van ca. 4000 m2 gelegen in woongebied. De mogelijkheden zijn legio.
Een waarlijk bijzondere woning voor een discriminerende koper.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 652 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231211-0003066993-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2698 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hippisch Vastgoed (IPI 503026)
| Adres |
Grote Markt 67/4
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96 - 345345843 |