Bouwgrond te koop

Vlak terrein minder dan 10kms van NL

Dalhem (minder dan 10kms van Eisden NL) : Vlak terrein/grond van 2.848,43 m² gelegen deels in een landelijke woonzone en deels in een landbouwzone.
De percelen zijn gekadastreerd (of waren dat) 383n3 en 383 W3 volgens het kadasterplan, schaal 1:1250)
Perceel 387n3 is vrij van landbouwpacht
Het perceel in de landelijke woonzone is vrij van architect en bouwer.
Breedte van het terrein aan de straatkant: 17 meter.
Lengte van het terrein: 93,75 m.
Breedte aan de achterkant, en vóór het bosje voor het fietspad: ongeveer 59 meter. Volgens de ontvangen informatie:
-Landelijk woongebied voor perceel A383w3:
• Woongebouwen zijn toegestaan (eengezinswoningen, kleine gebouwen indien coherent).
• Coherente inplanting (afstand, uitlijning).
• Integratie in het landschap en in overeenstemming met de omliggende bebouwing.
• Verplichte afstand van 17 tot 19 meter ten opzichte van de as of de uitlijning (te bevestigen) / Advies van SPW Mobiliteit en Infrastructuur verplicht.
• De inplanting moet worden gemotiveerd (bestaande uitlijning, stedenbouwkundige coherentie).
Aangezien het terrein in een potentieel overstromingsgebied ligt, moet bij de bouwvergunningaanvraag een hydraulische nota worden gevoegd met de profielen, de mogelijke overstromingsniveaus en de compenserende maatregelen (geventileerde kruipruimte, verhoging van de benedenverdieping, enz.)
-Collectieve zuiveringszone.
• Het afvalwater moet worden aangesloten op de openbare riolering.
• Het regenwater moet op het perceel worden geïnfiltreerd (verliesput, greppel, regenbak met infiltratieoverloop, enz.).
Vraagprijs: biedingen vanaf 180.000 EUR
Informatie: 003242630700

Ter informatie: een van de twee huizen naast het achterterrein wordt door andere verkopers (die geen verband houden met deze advertentie) te koop aangeboden via makelaarskantoor ORBEX.