Overzicht
Omschrijving
LICHTRIJKE gezinswoningen met CARPORT in RESIDENTIELE OMG...
Deze HEDENDAAGSE VERKAVELING is gelegen in het CENTRUM van Hertsberge, vlabij bushalte, basisschooltje, bakker en het Buskampveldbos.
Er worden 2 villa's en 10 halfopen woningen opgericht met extra AANDACHT voor ENERGIEZUINIGHEID door de aanwezigheid van ZONNEPANELEN en VLOERVERWARMING met WARMTEPOMP! De percelen variëren van 262m² tot 771m²!
De halfopen woningen omvatten op het gelijkvloerse een inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, extra bureelhoek, ingerichte keuken, praktische berging met wasplaats. Op de bovenverdieping is er de nachthall met 2e afzonderlijk toilet, 3 mooie slaapkamers met laminaat en een ingerichte badkamer met ligbad en douche.
Via een zolderluik is er toegang tot de zolder (ev. mogelijk tot het inrichten van extra slaapkamers).
De tuinen zijn zongericht en naast de woning wordt er nog een CARPORT voorzien.
Verkoop onder BTW-stelsel.
E-peil 30.
INSTAPKLAAR WONEN!!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | OMV_2024128941 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Meuleman Vastgoed (IPI 503939)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 177
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| Externe verwijzing | GAG002C |