Overzicht
Omschrijving
Instapklare duplex penthouse met terras!
Gelegen op de derde en vierde verdieping van een charmant en kleinschalig gebouw bevindt zich deze unieke penthouse-loft.
Via een ruime inkomhal betreedt men het appartement. Meteen vallen de hoge plafonds en bakstenen muren op, die het loftkarakter extra in de verf zetten. In 2021 werd het appartement volledig gestript en met veel smaak en hoogwaardige materialen gerenoveerd.
De open keuken, voorzien van alle nodige toestellen, sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baden deze ruimtes in natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het eerste terras. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte die dienstdoet als bijkeuken, met aansluiting voor een was- en droogmachine.
Op deze verdieping bevinden zich verder twee ruime slaapkamers met een gedeelde badkamer, evenals de master bedroom met een bijzonder ruime dressing en een ensuite badkamer.
Via de trap bereikt men de bovenste verdieping, waar zich nog twee volwaardige kamers bevinden. Van hieruit heeft u toegang tot het unieke en zonnige dakterras, waar u in alle privacy kan genieten van de aanwezige jacuzzi.
De loft beschikt bovendien over domotica voor extra comfort.
Een ondergrondse autostaanplaats is apart aan te kopen.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3610891 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1345000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25870 € |
| Kadastraal inkomen | 1563 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7605544 |