Overzicht
Omschrijving
Penthouse met ruim terras - 6% BTW
OPENDEURDAG OP AFSPRAAK: 28 & 29 MAART!
In het bruisende Zottegem, waar geschiedenis en modern wonen elkaar ontmoeten, verrijst binnenkort het unieke woonproject Roosgaerd. Op de iconische site van de vroegere Villa Puysseleyr – ontworpen door architect Oscar Van de Voorde – creëerde A2O Architecten een eigentijds geheel dat de historische charme van de villa perfect respecteert.
Twee stijlvolle nieuwbouwvolumes omsluiten de gerestaureerde villa en bieden een mix van ruime 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elk appartement is uitgerust met hoogwaardige materialen, energiezuinige technologieën en ruime terrassen met een prachtig uitzicht op het omringende park.
De lichte, open leefruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort, privacy en functionaliteit, zodat elke bewoner kan genieten van een moderne, verfijnde levensstijl in een oase van groen.
Bij Dyls bouwen we bewust aan de toekomst. Daarom staat duurzaamheid centraal in Roosgaerd, met aandacht voor hernieuwbare energie.
Troeven van Roosgaerd:
- Unieke ligging in een groene, historische parkomgeving
- Architectuur met respect voor erfgoed (Villa Puysseleyr)
- Ruime 2- en 3-slaapkamerappartementen met grote terrassen
- Hoogwaardige afwerking en moderne technieken
- Energiezuinig en toekomstgericht wonen
- Rustig gelegen, maar dichtbij centrum en voorzieningen
- Aankoop mogelijk aan 6% BTW voor eindgebruikers en investeerders
Roosgaerd biedt een unieke combinatie van stijlvol wonen, rust en natuur, de ideale plek om thuis te komen in hartje Zottegem.
Interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | ROOSGAERD |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 49 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DYLS
| Adres |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495387038 |