Overzicht
Omschrijving
Villa met parktuin
In het centrum van Handzame bevindt zich deze karaktervolle manoir uit de jaren 1920, gelegen op een uitgestrekt perceel van 7.970 m². Het pand combineert authentieke architectuur, royale ruimtes en uitzonderlijk potentieel, ideaal voor een renovatieproject op een centrale locatie.
De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire, een bureelruimte, een zuidwest georiënteerde woonkamer met veel licht en zicht op de tuin, en een keuken. De kelder biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping ruimte biedt voor een vijfde slaapkamer of hobbyruimte.
De aanbouw, ontworpen door architect Degeyter, heeft een aparte ingang en kan perfect dienen als ruimte voor een vrije beroeper of praktijk.
De parktuin is een absolute troef: goed onderhouden, met vijver, moestuin en theehuisje. Verder beschikt het pand over een bijgebouw, dubbele garage en ruime parking, wat het geheel multifunctioneel en praktisch maakt.
Deze renovatie-eigendom biedt een unieke kans om een klassiek 1920’s karakterpand naar eigen smaak te herstellen, met behoud van zijn tijdloze charme en alle moderne mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7970 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|