Commerciële panden te huur

Te huur — Professionele loodsen | 't Walletje 60, 8300 Knok

Op de gekende industriezone 't Walletje in Knokke-Heist worden deze veelzijdige en goed uitgeruste loodsen te huur aangeboden. Het complex combineert een moderne nieuwbouwunit rond een oudere schil en biedt door zijn flexibele indeling interessante mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten dewelke moeten voldoen aan de voorschriften van de gemeente Knokke-Heist.

De vrije hoogtes variëren naargelang de zone. In de nieuwbouw bedraagt de vrije hoogte tot de verdiepingsvloer circa 4,45 m, en tot de dakrand circa 7,83 m. In de bestaande hal is de vrije hoogte eveneens circa 7,83 m tot de dakrand, met een nokpunt van circa 10,30 m. De sectionaalpoort heeft een doorrijhoogte van circa 3,00 m bij een breedte van circa 4,50 m. Alle hoogtes zijn indicatief op basis van de bouwplannen.

De loods is voorzien van sectionaalpoorten die toegankelijk zijn voor grote voertuigen, een betonvloer met epoxy afwerking, verlichting en verwarming.
Parkeren kan aan de voorkant rekening houdende met de toegangspoorten.

Beide volumes beschikken over mezzanineverdiepingen die kunnen worden ingezet als opslagruimte of bureel. Een carport van 12 × 5 m is tevens beschikbaar (afhankelijk van de gekozen optie). Er zijn ruime mogelijkheden voor buitenopstelling en parking.

De verhuur gebeurt onder optionele BTW (21%). Het betreft een huurovereenkomst van gemeen recht met een duur van 9 jaar. De huurwaarborg bedraagt 3 maanden huur. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. Bovenop de ma