Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigerndom met vijf appartementen
Deze opbrengsteigendom met vijf units geniet van een strategische ligging nabij het Van Beverenplein, op een belangrijke invalsweg naar Gent, met vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Het statige en karaktervolle gebouw omvat vier appartementen en één studio en beschikt over een verzorgde gemeenschappelijke inkom en traphal. De lichtrijke appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een aangename leefruimte met open keuken, voorzien van de nodige toestellen en opbergruimte. Verder omvatten ze een badkamer met douche, lavabo en toilet, en één ruime en één kleinere slaapkamer. De grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers werd recent nog voorzien van een vernieuwde badkamer, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort. De studio onderscheidt zich door zijn loftkarakter, met een mooie plafondhoogte en een open, ruimtelijk gevoel. Ook hier zijn een open keuken en een aparte badkamer aanwezig. Dankzij de bewezen verhuurhistoriek en de interessante indeling vormt deze eigendom een solide investering met onmiddellijk rendementspotentieel. Huidige huurprijzen zijn niet marktconform. Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 9 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-0003825154-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1246 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|