Overzicht
Omschrijving
Mooi opbrengstpand dat voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften, ideaal voor beleggers, bestaande uit 2 momenteel verhuurde eenheden. Op de begane grond bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en een terras van 28 m², momenteel verhuurd voor 770 € per maand. EPC E (nr. 20200902009780). Op de verdiepingen bevindt zich een ruime duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers, momenteel verhuurd voor 840 € per maand. EPC D (nr. 20200902009531). Het gebouw beschikt ook over 2 kelders in de kelderverdieping. De kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing en er is centrale verwarming op gas. De 2 woningen hebben elk een eigen ingang. Het gebouw is uitgerust met een watermeter met een submeter, 2 gasmeters met 2 aparte ketels en 2 elektriciteitsmeters. De elektriciteit voldoet aan de voorschriften. Het nettorendement bedraagt ongeveer 4,5%, wat dit tot een mooie investeringskans maakt. De appartementen zijn ook afzonderlijk te koop.
| Wijk of buurt | HERSTAL |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200902009531 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20562 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7569756 |