Boerderij te koop
995000€
3 slaapkamers 389 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Luxueus gerenoveerde hoeve
Deze instapklare, karaktervolle hoeve straalt karakter uit dankzij de authentieke elementen zoals de houten balken en de natuurstenen tegelvloeren.
De ruime, lichtrijke inkomhal met afzonderlijk toilet geeft toegang tot was-en cv ruimte, badkamer, keuken en living.
De landelijke keuken is functioneel ingericht en geeft via een ruim zuidwest gericht terras uit op de tuin. De ruime zwemvijver, verwarmd en met geautomatiseerd rolluik, en de ingebouwde 'Hotspring' jacuzzi nodigen uit tot ontspanning en genieten van het buitenleven.
Naast het hekwerk in kastanje hout is de tuin ook omgeven door een oude, rustieke beukenhaag die voor de nodige privacy zorgt.
De ruime living met zowel een inbouwhaard als een open haard baadt in natuurlijk licht en biedt tevens toegang tot de tuin.
Boven beschikt de woning nog over een afzonderlijke badkamer met douche en toilet en drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf.
Het perceel kan, indien gewenst, opgedeeld worden in twee bouwpercelen.
Met een gunstige EPC-score C is dit een energiezuinig huis. De ligging is rustig en toch centraal, met alle voorzieningen dichtbij. Een unieke kans om uw droomwoning te vinden!
MAKELAARS GELIEVE ZICH TE ONTHOUDEN.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 67 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|