Overzicht
Omschrijving
open bebouwing
Residentieel gelegen woning in de gegeerde wijk Molenblook
Deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² is rustig en toch centraal gelegen op een perceel van bijna 11 are. De woning bevindt zich op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Genk, evenals het Park Midden Limburg en het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL).
De indeling is speels en opgebouwd met tussenniveaus die naadloos in elkaar overlopen. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename connectie met zowel de tuin als de straatzijde.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met eetplaats, aparte keuken met directe verbinding naar de woonkamer, nachthal, vier slaapkamers, badkamer, wasplaats en een tweede toilet.
Parkeren kan in de dubbele inpandige garage. Achteraan geniet je van een zonnige tuin met overdekt terras en buitenhaard — ideaal om in alle rust te ontspannen.
De woning is structureel in goede staat en perfect bewoonbaar, al kan ze op termijn een renovatie gebruiken. Dankzij de architectuur, indeling en inrichting ademt deze woning bovendien een charmante seventies sfeer uit.
Ben je op zoek naar een leuke woning op een toplocatie in Genk? Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Molenblook |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1092 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 788 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1474 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lantmeeters (IPI 207045)
| Adres |
Kempische Steenweg 89 bus 2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6544 - 2807 |