Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
""" SOUS OPTION """"""" Située à La Louvière, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose cette maison de maître développant un potentiel important d'une surface habitable d'environ 245M² et la possibilité d'exercer une profession libérale ou un commerce, 2 entrées indépendantes avec une façade de +/- 9 mètres. Ce bien avec 5 chambres pouvant convenir pour une grande famille, offrant la possibilité d'aménager le grenier, la maison se compose de :
SOUS-SOL : Grande cave avec compteur gaz.
REZ DE CHAUSSÉE (123 M²) : Hall d'entrée, salon, living, salle à manger ouvert avec la cuisine, buanderie, toilette, un local de +/-20 M² pouvant convenir pour un commerce/chambre/bureau ou autre, terrasse de +/- 19,50 M² et jardin de +/- 41 M².
1ER ÉTAGE : Hall de nuit déservant 4 chambres spacieuses (15,5M², 14M², 12M² et 11M²) et la salle de bain avec douche.
2EME ÉTAGE : Studio de 24 M² aménagé avec douche, toilette, chauffage et grenier aménageable pour 2 chambres.
CONFORT : 2 entrées indépendantes en façade, châssis double vitrage, toiture en bon état, chauffage central mazout et aux abords de toutes les commodités (hôpital du Tivoli et Jolimont, commerces, écoles et accès autoroutes).
VISITES : Sur rendez-vous au 0475/45.14.60 et 0493/05.57.51
PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
!!! ABSOLUMENT A VISITER !!!
IMMOBILIÈRE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ET SANS ENGAGEMENT
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241121018872 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84745 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 974 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SRL IMMOBILIERE LORENZO INVEST (IPI 507831)
| Adres |
Rue de la gripagne 62
7110 - Houdeng-Gœgnies |
|---|---|
| Naam van de agent | Farruggio |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493055751 |
| Externe verwijzing | FMV2026-121 |