Overzicht
Omschrijving
Hoekwoning in autovrij parkdomein met terrassen en privat...
Deze moderne hoekwoning maakt deel uit van het woonproject Kalvekeet, een autovrij domein aan de rand van Knokke. U woont hier rustig en groen, met het centrum, het strand en de belangrijkste invalswegen en fietsroutes vlakbij. De woning beschikt over een ondergrondse private dubbele garage met directe toegang tot de woning. Bovengronds is het domein volledig autovrij en aangelegd als parktuin, die collectief wordt onderhouden. U geniet hier van een groene omgeving zonder zelf in te staan voor het onderhoud.
De indeling is functioneel en versterkt het ruimtelijk gevoel en de lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, drie slaapkamers en twee badkamers, met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, aansluitend op een ruim terras met zicht op het groen en een perfecte west orientatie.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m², aangevuld met twee terrassen (ca. 11 m² en 16 m²) en een ruime ondergrondse garage (ca. 34 m²).
Daarnaast is de woning uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een laag verbruik en hedendaags comfort.
Een praktische en comfortabele woning, geschikt als vaste woonst of tweede verblijf, met als extra voordeel het beperkte onderhoud.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 168 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KALV 212L |