Overzicht
Omschrijving
In optie !
In optie !
WELKOM IN JE DROOMHUIS IN HOBOKEN
Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in Polderstad, Hoboken, een groene woonwijk met uitstekende vervoersverbindingen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij.
Het huis heeft een lichte en ruime woon- en eetkamer, terwijl de serre zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten.
De tuin is een echte aanwinst, met een goed onderhouden gazon, een gezellige zithoek en een praktisch tuinhuisje, ideaal om te ontspannen en quality time door te brengen met familie en vrienden.
De keuken heeft een functionele indeling met veel opbergruimte en profiteert van natuurlijk licht en goede ventilatie.
Een vaste houten trap biedt toegang tot de bovenverdiepingen.
Het huis heeft vijf slaapkamers met grote ramen die veel licht binnenlaten, waardoor ze ideaal zijn als familiekamer of kantoor aan huis.
De ruime badkamer heeft een bad en een aparte douche.
Het huis heeft ook een garage, gastentoilet en praktische bijkeuken. Zonnepanelen op het dak onderstrepen het milieuvriendelijke karakter van dit huis.
Troeven :
-5 slaapkamers
-Zonnepanelen
-Tuin met tuinhuisje
-Garage
-EPC B label
EPC : 194 kWh/m² - Label B
P-score (grond score: klasse D)
G-score (gebouw score: klasse D)
Voor een bezoek ter plaatse, gelieve ons te contacteren op 03 449 42 41 of stuur een e-mail naar [email protected]
Wil je de waarde van je huis weten?Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201110-0002338025-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Hoboken (IPI 502957)
| Adres |
Kioskplaats 3
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20775 - 14631 |