Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en tuin
Caron Real Estate presenteert met genoegen dit appartement in een gebouw dat recent is opgesplitst in drie wooneenheden. De koopakte wordt momenteel afgerond. Dit appartement van 77 m² biedt een aangename woonomgeving en een privétuin van 65 m², een zeldzaamheid in deze buurt. Het bestaat uit een lichte woonkamer van 23 m², een half ingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 16 m². De keuken zou baat hebben bij een opknapbeurt. Een terras biedt toegang tot de tuin. Technische kenmerken zijn onder andere: centrale verwarming op gas met een nieuwe cv-ketel (2022), een warmtemeter, een aparte warmwaterboiler voor de keuken en een aparte boiler voor de badkamer. Een garage (18,5 m²) is beschikbaar tegen een meerprijs. Deze woning heeft veel potentie en is perfect voor een starter op de woningmarkt of als investering. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met [email protected] of +32 493 82 09 83.
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles NORD |
| Bouwjaar | 1954 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 178 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52350 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 175 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caron Real Estate (IPI 512971)
| Adres |
rue du Prévôt 8
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7561547 |